【北京搬家】难忍刺鼻油漆的气味 小区住户无奈选择搬家哪些原因会使搬家费用增加？

近，家住新城小区周先生有家归不得。原来，与其紧邻的楼盘领第·第1广场正在对楼盘公共区域铺设沥青，进行防水施工，散发的刺鼻性气味飘过来，熏得人受不了，有的小区业主甚至选择举家暂时搬离。3日，实地走访一探究竟。

现场楼盘铺设沥青空地堆满建材

7月3日时，该楼有层高，共有户住户。走进6楼业主周先生家中，一开房门，正朝着施工方向的窗户吹来一阵风，带入一股淡淡的。随后又进入4楼和8楼两户业主的家，均能闻到刺鼻气味，但相对6楼，气味淡一些。

从阳台往下望去，看到隔壁楼盘领第·第1广场的公共区域正在施工，从该楼盘大门位置延伸至其小区内部的一块区域已经铺好水泥，剩余的公共区域还未铺沥青及防水卷材。据了解，之所以要铺沥青，是因为该楼盘设有地下车库，要避免车库漏水。此外，施工方在公共区域的显眼位置还放置了不少未铺设的防水卷材和油漆桶，不但有油漆味挥发，也存在安全隐患。

“大概天前，领第广场开始铺设沥青，然后再铺防水卷材，我们从早到晚都能闻到刺鼻的沥青和油漆味。昨晚他们倒完水泥后，气味就淡了许多，但仍有一些气味残留。”周先生说，女儿才2岁多，前几天晚上突然咳嗽不止，发高烧到摄氏度，他急忙把女儿送到保姆家，隔天女儿身体就好了。不仅是女儿，他和妻子近也出现咳嗽、头晕等症状。

4楼的住户陈女士也被刺鼻性气味困扰，几天前，她和家人搬到峰尾镇的老家暂住。她向抱怨：“因为气味难闻，好好的房子一家人都不敢住，只有等施工完毕才能搬回家住。”

施工方工期还需1个月 承诺调整方案

针对附近居民反映的情况，领第·第1广场施工方工程部现场经理林先生回应道，现在他们正在为楼盘公共区域做防水工程，楼盘入口处近平方米的路面之所以散发刺鼻气味，是由于前段时间下过雨，沥青表面积水，而只有等积水完全干了才能铺上防水卷材。这期间，沥青挥发出的味道较重，影响到附近居民。

对此，他表示今后将调整施工方案，不再像之前那样大面积铺沥青后再覆盖混凝土，而是当天铺沥青当天覆盖防水卷材和混凝土，尽量避免气体大面积挥发。“我们使用的沥青是正规的建筑材料，接下来还有约平方米要做防水，大概需要1个月左右。”

针对居民反映油漆桶和危化品桶直接放置于小区内的情况，林先生说，今后也会调整方式，使用完一批便清理掉空桶，不长时间放置于现场。

表态将进行处理

对于周先生反映的问题，泉港区住房和城乡规划建设局工作人员表示，将对该问题进行了解和处理。

对此，附近居民表示，这种影响居民生活又存在安全隐患的施工方法，一天也不得拖延，希望泉港区住房和城乡规划建设局和施工方快速行动起来，为民解忧

家住西岗区桃花源小区的姜大姐近正盘算着搬家。眼看春季就要到了，去年夏天楼前坍塌的挡土墙至今还没有维修。她担心降水天气一到，已经松软酥脆的墙体会再次倒下来。在走访中发现，小区内至少存在4处程度不同的挡土墙安全隐患。

挡土墙坍塌大半年没人修

昨日下午，来到西岗区桃花源小区。在姜大姐家居住的小区号楼前，看到楼体北侧的挡土墙足有多米高，但挡土墙底部已经出现了大面积坍塌，虽然在墙体上有人挂上了“墙体危险”的警示牌，但是水泥封层仍然在大面积脱落，局部水泥层用手一掰就能掰掉一大块。

姜大姐告诉，这座挡土墙是去年6月份时突然坍塌的。“当时山石滚落到楼前，十分危险。”而看到，号楼距离此处挡土墙只有2米多远。“从去年6月至今，大半年时间都过去了，可是这处损坏的挡土墙一直没有得到维修。”姜大姐说，大家就这件事找过物业和社区，但是问题一直没有得到解决。

去年发生的坍塌，就是已经酥脆的挡土墙经过几场大雨后造成的。眼下看着已经松软酥脆的墙体，大家都很担心。“我们不得不赶在雨季之前搬走，去年挡土墙出事没有伤到人，今年能不能被石头砸中，那可就难说了。”一位居民表示。

维修责任归属难定

在桃花源小区内，存在安全隐患的挡土墙还不止这一处。在小区内的号前看到，这里的挡土墙也发生了局部坍塌，水泥层有多平方米的面积脱落下来，而挡土墙距离楼体也只有两米左右。还有其他两处挡土墙也有不同程度的坍塌。的共同特点是：墙体都已经酥脆到了极点，用手掰就能掰掉一大块。

从八一路街道桃山社区了解到，在桃花源小区内，除了号楼之外，号楼、号楼、号楼、号楼的周边挡土墙都存在一定安全隐患。“其实这个老旧小区内早就存在不少挡土墙安全问题，我们每年雨季到来前都会下达整改通知书，但是问题一直没有得到解决。”桃山社区一位工作人员表示。

为何挡土墙的维修问题没有提上日程呢？小区物业一位工作人员告诉，对于小区内的挡土墙隐患物业早已了解。但是挡土墙修缮工作并不属于物业职责范围。“这一部分维修工作开发商没有移交给物业，因此应该由开发商负责维修。”工作人员表示。

街道社区已介入协调此事

而从辖区街道了解到，该小区的挡土墙确实由开发商负责修建与维护，在去年7月1日，街道已经派人送达了由西岗区防台防汛指挥部下达的整改通知书，要求开发商在日内进行整改，尽快消除隐患。但这一通知书却因为签收人不在而拒签。原来，这家开发单位已经在多年前改制更名，新公司对小区情况并不了解。

在采访中了解到，我市不少老旧挡土墙因为时间久远，原开发商难以查找甚至已经不存在，都成了安全遗留问题。目前，八一路街道和桃山社区均已介入协调处理此事。

日中午，来到位于镇江路的铁路小区，一进小区，就闻到一股刺鼻的味道，令人作呕，小区入口处的两个垃圾桶满满的，旁边还堆了好几堆垃圾。两位环卫工人正在整理垃圾。小区门口小卖店的李大妈告诉，“垃圾都没人打扫，垃圾堆个四五天才来人管。”一位到小卖店打啤酒的小伙子自始至终都捂着鼻子，打完啤酒后马上跑开了。

“这个小区垃圾多，没物业打扫，只能靠街道办的人来，但人力有限，连环卫队的都来帮忙了。”正忙着整理垃圾的孙师傅对说。

绕小区转了一圈，看到小区道路两旁都画满了车位，鲜的车位线和崭新的车位锁表明这些车位都是刚占好不久，这些都昭示着前些天的“抢车位”如今似乎已告一段落。过了几分钟，一辆环卫车驶进小区，跟随环卫车发现，所有垃圾桶周围都堆有一大堆垃圾。有些垃圾桶并不满，环卫工人先将外面的垃圾铲到垃圾桶里后，再用环卫车举起垃圾桶将垃圾倒入车。“好几天没清理垃圾，居民肯定嫌垃圾桶脏，就随手扔在桶外了。”孙师傅告诉说。

看到，环卫工人清理完垃圾后，地面上还爬满了蛆，令人反胃。一位路过的居民看到这情形，差点吐了，直喊中午饭不吃了。一位不愿透露姓名的环卫公司负责人告诉，上午清理了垃圾，下午还得过来打药杀蛆，不然都长成苍蝇，小区更脏了。

居民无奈要搬家

了解到，目前小区虽然没有物业，但是对居民用水用电没有构成影响。“家家户户都拉好了电表，就是得跑远路，自个儿去交电费。”环卫公司负责人告诉。

采访了几位小区居民，发现大家都对小区现状十分反感。了解到，因为小区内垃圾太多，味道太大，对小区居民生活造成非常恶劣的影响。大热天里，开窗户的居民并不多。

“垃圾太多了，还这么臭，闻到这个味儿，饭都不用吃了。”居民张先生说。居民王女士告诉，小区里面有车的不少，大家都看起来挺有钱的，不交物业费真的不对。中午王女士离开小区时，环卫车正在门口处理垃圾，垃圾倒进车里时流下了很多污水，“差点儿溅到我身上，垃圾堆个几天才处理真的很不方便，我们家都琢磨着再这样脏下去，就先到别的地方租房子住。”王女士对说。

新管家就快到位

“垃圾总得找人打扫，这大热天的，放一放就变味儿。总不能全靠人家街道办的来，不好。”李大妈说道。几位居民都表示应当由物业来管理，不能只靠街道办和环卫队来清理垃圾，得有自己的物业天天打扫小区才行。王女士说，“其实咱都不差钱儿，现在这一闹，那些以前不交物业费的也得老实交了。”了解到，小区业委会成员报名截止到7月日，目前铁路小区业委会的储备小组已经组成，将在一个星期内进行公示选举，到确认业委会成员大约需要半个月时间。

了解到，铁路小区业委会成立后，将自主招聘物业公司，小区居民有望在一个月内迎来自己的新“管家”。新的物业到位后，也会就车位划分问题与业主们商量，而这段时间铁路小区的垃圾清扫工作将由镇江路街道办负责。

选择搬家公司的原则是货比三家不吃亏。现选择数家（至少两家）搬家公司，在不需负任何责任的前提情况下要求给予报价，在决定选用任何一家公司前，需留意该公司的声誉、可信性、工作表现记录、顾客反应及索尝服务。有声誉的公司都会提供书面报价，若搬运公司不愿报价，并列出诸多不报价的原因，你便要格外小心，若没有一个书面报价，你的搬运可能超出意料之外。由几个因素可能引起搬家费用的增加，包括：恶劣的天气；物品收拾未完善；出发地或目的地没有停车位；搬运物件超过车子的容量；搬运时间过早或过晚；交通或延误的附加费等。若需要搬运公司提供纸箱或提供装箱服务，也会增加费用支出。搬家与乘坐出租汽车一样，是有基准距离和超距离加费的。

一、车辆行驶的距离。这个距离是指原居住地到搬家新址之间的距离。基准距离是公里，若不超出则不加收费用。超过公里，一般每公里加收3-5元不等。目前此项费用基本不收取。 二、巷道距离。这个距离是指原居住地或新址与停车地之间的距离。搬家公司远距离搬运对搬运工人来说是很辛苦 的，所以要额外加收费用。基准距离一般是米，米之内不加费。超过米，每米加收元的搬运费用。一般来说，如果车辆能停到楼前，搬运距离是不会超过米的，也就不会加费。搬家公司目前此项是超过米,每米加收元.三、多处装卸费： 客户在搬家过程中多装或多卸会增加车辆的行驶距离和搬家所用的时间，所以要加收费用,搬家公司此项收费标准是每多装或多卸一处,顺路加收元，不顺路加收-可供货物运输的舱位及载质量较大，所以水路运输的能力。上海搬家公司在长江干线，一只拖驳或推驳船队的载运能力已经超过万吨；在远洋运输中，油船在万吨以上，干散货船在万吨以上已是非常普遍，国际的超巨型油船，成都搬家公司其每次载运原油的数量可以高达万吨，而的集装箱船，每次可装载标准箱。2．能源消耗低运输lt货物至同样距离，水运(尤其是海运)所消耗的能源少。 3．单位运输成本低水运的运输成本约为铁路运输的1／～1／，道路运输的1／。因此，水运(尤其是海运)是廉的运输方式，适于运输费用负担能力较弱的原材料及大宗物资的运输。4．续航能力大由于船舶的运输能力大，不仅可以携带大量的燃料、粮食和淡水，而且还具有独立生活的各种设备，如发电、制造淡水、具有储藏大量食物的粮仓。

水路运输有平均运距长的优点。长途搬家和短途搬家是两种服务，所以操作模式是不一样的。在搬家前要做好一下几点。1.长途搬家重要的环节就是包装，包装一定要达到长途运输的标准，包装不合格、家用品往往没到目的地就面目全非了，尤其是家具、家电、易碎物品一定要专业、设计包装。2.长途搬家前三天要点清家里所搬物品，做到心中有数、向搬家公司如实申报所搬物品的数量、大小尺寸、及所需要的服务，好让搬家公司安排车辆、人工，以免浪费双方时间、提高搬家效益。3.提前联系搬家公司，让有专业水准的搬家公司协商搬家方案以供参考，确定搬家时间后，迟提前一天预约搬家公司、以免时间仓促，产生不必要的麻烦。4.搬家前将自己力所能及的杂物整理好、以免浪费搬家公司的时间，增加自己的费用，贵重物品一定要随身携带，以免遗忘丢失，双方产生误会。5.长途搬家的收费标准，是根据搬家目的地基本运费、短途费、人工费、包装费、送货上楼费、综合计算，专业的搬家公司收费透明、合理，搬家价格具体收费可电话评估，或上门评估搬家费用，约定费用。多点的忍让和替别人着想会避免在搬家的时候更加愉快 在广州搬家公司上班的日子里，经常和搬家公司的搬运工聊天，在他们口中了解到他们的苦， 一位年纪较大的搬家工王叔说了他这几年在搬家公司的经历，他说搬家不可怕，就是怕房东说话不客气，毕竟是服务吗，那有十全十美的搬家电话。但是我们会做到的，很多挑剔的房东，简直就是鸡蛋里挑骨头。有的时候说的那话简直让人听着就来气，脾气不好的搬运工或者是年纪轻的搬运工都会和房东吵，闹得不愉快收场，本来搬家就是一个很吉利的事吗，为什么就不可以忍让下呢，大家互相的多忍让一点点，会使大家都会相处的很愉快的，其实呢，大家换个角度去想下对方吧。你们也许就不会有那么摩擦，站房东角度上想，我搬家给了多少多少钱的，所以呢，我就要服务好点，而不是在搬家的时候和搬运工争吵。站在搬运工的角度上出发，我是来搬家的，做完我该做的，每一单都愉快的做，不是来窝火的，只想每次搬家都顺顺利利的。 假如都是这样搬家会有那么多的不愉快吗？

在卧室风水中，卧室灯具的布置摆放有些小禁忌也要注意的，卧室灯具装饰的主旨应当是舒适、安静，避免耀眼的光线以及缭乱的灯具装饰。卧室灯具的装饰有一定的原则。那么，下面就跟随小编一起来看看吧。

一、卧室灯具的基本风水要求

1、卧室灯具一般对光线要求温柔，并不会可以要求强光，因为强光会让人失眠，和神经衰弱。针对这一点，其实在卧室里安装卧室专用水晶灯不失为一个很好的选择。

2、造型怪异，形煞害人。灯饰形状以圆形、方形为宜，造型怪异的灯饰在风水上会产生不好的寓意，对主人产生不利的影星。

3、卧床、沙发正上方的吊灯容易形成光煞。卧床、沙发正上方安装吊灯，时间长了，容易造成脑神经衰弱等病症，而且还会容易让女性妇科方面产生疾患。

二、室灯具的作用

一是充分调动色彩、形状和明暗等表现手段，以达到实现视觉关系原理的效果，给人情趣盎然、精神舒畅的感觉。

二是各种表现手段的合理搭配，限度地反映出居住者个人　的文化素质。黄色灯主招财。黄色的五行属土，而从五行相生的而角度而言，土生金，这也就决定了黄色灯的招财寓意。

三、室灯具色彩怎么选

1、以暖色配合适量白光源为佳。

家居风水中一般讲究用光色彩，即色彩冷暖之间的变化运用。色彩配合家中五行着重于冷暖搭配，家居以阳气为主，所以灯饰色彩也应以暖光为主。

红、橙、黄、绿、青、蓝、紫七色中，红、橙、黄光源为暖光源，绿、青、蓝、紫为冷光源，冷光源给人一种神秘、梦幻感觉。以阳气为主周边配合适量白光源，这样适合人们居住生活。

2、卧室中切忌使用红灯

但在卧室中，一般不宜选择红光灯及有大幅度闪烁的霓虹灯作装饰，容易令人产生浮燥不安的心理。

有的新婚夫妻，为了增加浪漫色彩，在床头上或梳妆台上按个红灯泡，这是大忌，容易引发一方或双方的出轨;小孩卧室里有红灯，孩子容易性格急躁，也容易有早熟早恋的现象，这个一定要注意。